용곡2차 동일하이빌 3단지
용곡동
충남 천안시 동남구 용곡동 용곡2차 동일하이빌 3단지 분양권 실거래가
단지 상세
용용곡2차 동일하이빌 3단지
용충남 천안시 동남구 용곡동 · 분양권
용곡2차 동일하이빌 3단지
15.10.22 · 전용 84㎡
2억 5,131만
1년 +0.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 55건역대최고 2억 5,131만 (15.10)
2억 2,040만2억 5,131만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0584㎡ · 11층2억 4,531만▲695만
07.1984㎡ · 3층2억 3,836만▼695만
07.2284㎡ · 4층2억 4,531만▼75만
07.2884㎡ · 13층2억 4,606만▼175만
08.0184㎡ · 16층2억 4,781만▲300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,131만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,923만원
집값 2억 5,131만원대출 −1억 7,592만원부대비용 +384만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾384만원
- 취득세 (1%)251만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의101만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 동남구 용곡동 용곡2차 동일하이빌 3단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 127건이에요. ㎡당 292만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,781만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계병천면 병천리+2.6%4,850만 → 4,975만
- 새새한(5)신부동+1.9%1억 1,500 → 1억 1,723
천안극동스타클래스더퍼스트다가동+1.7%2억 6,900 → 2억 7,360- 재재동타워목천읍 서리+1.6%7,100만 → 7,216만
천안역필하우스에듀시티(2단지)문화동+1.4%3억 3,700 → 3억 4,158
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 동남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.