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충남 천안시 동남구 용곡동 용곡2차 동일하이빌 4단지 분양권 실거래가

리블 터미널 · 충남 천안시 동남구 · 용곡2차 동일하이빌 4단지

단지 상세
용용곡2차 동일하이빌 4단지
용

용곡2차 동일하이빌 4단지

충남 천안시 동남구 용곡동 · 분양권

16.04.30 · 전용 103㎡

3억
1년 -1.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 42건역대최고 2억 6,000만 (15.12)
2억 3,201만2억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0484㎡ · 18층2억 4,906만보합
06.0884㎡ · 8층2억 4,906만▼100만
06.1085㎡ · 8층2억 4,906만첫 거래
06.15103㎡ · 3층2억 8,823만▼536만
06.1884㎡ · 17층2억 5,006만▲120만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,518만원

집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +518만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾518만원
  • 취득세 (1%)300만원
  • 지방교육세30만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)60만원
  • 중개보수 (상한)협의120만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 동남구 용곡동 용곡2차 동일하이빌 4단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 189건이에요. ㎡당 290만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,609만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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