천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL) 분양권 실거래가 - 충남 천안시 동남구 용곡동

리블 터미널 · 충남 천안시 동남구

단지 상세

천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL)

충남 천안시 동남구 용곡동 · 분양권

26.09.03 · 전용 84㎡

4억 5,573만

1년 +2.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 31건역대최고 4억 7,104만 (24.02)

3억 7,580만4억 7,104만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2266㎡ · 19층3억 5,400만▼651만

01.2699㎡ · 24층5억 4,000만▼1,000만

02.0684㎡ · 25층4억 5,676만▼1,428만

02.1984㎡ · 26층4억 7,104만▲1,516만

02.2966㎡ · 6층3억 6,051만▲570만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 5,573만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,363만원

집값 4억 5,573만원대출 −3억 1,901만원부대비용 +691만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾691만원

취득세 (1%)456만원
지방교육세46만원
중개보수 (상한)협의182만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 동남구 용곡동 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 83건이에요. ㎡당 528만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,606만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.