불당호반써밋플레이스센터씨티
불당동
충남 천안시 서북구 불당동 불당호반써밋플레이스센터씨티 분양권 실거래가
단지 상세
불불당호반써밋플레이스센터씨티
불충남 천안시 서북구 불당동 · 분양권
불당호반써밋플레이스센터씨티
17.11.04 · 전용 112㎡
4억 8,900만
1년 +5.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 27건역대최고 4억 1,370만 (17.10)
3억 5,100만4억 1,370만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1485㎡ · 18층3억 7,100만▼1,700만
07.1585㎡ · 15층3억 8,800만▼1,270만
07.1585㎡ · 23층4억 70만▲2,220만
07.1598㎡ · 25층4억 3,970만▲1,000만
07.1785㎡ · 4층3억 7,850만▲280만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,509만원
집값 4억 8,900만원대출 −3억 4,230만원부대비용 +839만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾839만원
- 취득세 (1%)489만원
- 지방교육세49만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)98만원
- 중개보수 (상한)협의196만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 불당동 불당호반써밋플레이스센터씨티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 451건이에요. ㎡당 432만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 4,460만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,237만
천안불당지웰더샵불당동+2.7%9억 2,000 → 9억 4,493
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.0%8억 2,000 → 8억 3,673- 동동보호수마을직산읍 모시리+1.9%2,600만 → 2,650만
불당호반베르디움TheFirst불당동+1.8%4억 9,800 → 5억 721
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.