ＬＨ불당１－Ａ３블록（아산탕정）공공분양
불당동
충남 천안시 서북구 불당동 ＬＨ불당１－Ａ３블록（아산탕정）공공분양 분양권 실거래가
단지 상세
ＬＬＨ불당１－Ａ３블록（아산탕정）공공분양
Ｌ충남 천안시 서북구 불당동 · 분양권
ＬＨ불당１－Ａ３블록（아산탕정）공공분양
17.02.01 · 전용 84㎡
3억 1,642만
1년 +1.4%실거래
3년 범위 · 59㎡ 37건역대최고 2억 5,790만 (16.10)
2억 1,212만2억 5,790만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1159㎡ · 8층2억 1,790만▼22만
10.1274㎡ · 3층2억 7,428만▼3,793만
10.1359㎡ · 1층2억 1,812만▼2,478만
10.1459㎡ · 17층2억 4,290만▲1,450만
10.1484㎡ · 14층3억 1,142만▼170만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,642만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,975만원
집값 3억 1,642만원대출 −2억 2,149만원부대비용 +482만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾482만원
- 취득세 (1%)316만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의127만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 불당동 ＬＨ불당１－Ａ３블록（아산탕정）공공분양은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 403건이에요. ㎡당 374만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,635만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
천안불당지웰더샵불당동+2.8%9억 2,000 → 9억 4,576- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+2.7%8,950만 → 9,195만
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.3%8억 2,000 → 8억 3,894- 동동보호수마을직산읍 모시리+2.2%2,600만 → 2,658만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+2.2%9억 4,300 → 9억 6,337
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.