서산 센트럴 아이파크 분양권 실거래가 - 충남 서산시 석림동

리블 터미널 · 충남 서산시

단지 상세

서산 센트럴 아이파크

충남 서산시 석림동 · 분양권

26.08.25 · 전용 116㎡

5억 7,568만

1년 +3.3%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 21건역대최고 5억 2,424만 (26.05)

3억 8,192만5억 2,424만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.3085㎡ · 11층4억 990만▲2,798만

04.07101㎡ · 18층4억 8,308만▲778만

04.0985㎡ · 2층3억 8,192만▼1,208만

04.0985㎡ · 3층3억 9,400만▼1,910만

04.10101㎡ · 5층4억 7,530만▼170만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,568만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,256만원

집값 5억 7,568만원대출 −4억 298만원부대비용 +986만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾986만원

취득세 (1%)576만원
지방교육세58만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)115만원
중개보수 (상한)협의230만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 서산시 석림동 서산 센트럴 아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 172건이에요. ㎡당 524만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 2,424만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.