석림중앙하이츠빌 분양권 실거래가 - 충남 서산시 석림동

리블 터미널 · 충남 서산시

단지 상세

석림중앙하이츠빌

충남 서산시 석림동 · 분양권

08.02.22 · 전용 85㎡

1억 6,071만

1년 +13.2%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 9건역대최고 1억 6,071만 (08.01)

1억 4,053만1억 6,071만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.0385㎡ · 6층1억 4,353만▲300만

08.1785㎡ · 5층1억 4,053만▼1,053만

11.1985㎡ · 12층1억 5,106만▼361만

12.0585㎡ · 11층1억 5,467만▲361만

12.0785㎡ · 12층1억 5,106만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,071만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,085만원

집값 1억 6,071만원대출 −1억 1,250만원부대비용 +264만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾264만원

취득세 (1%)161만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 서산시 석림동 석림중앙하이츠빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 189만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,071만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.