센텀파크뷰서희
예천동
충남 서산시 예천동 센텀파크뷰서희 분양권 실거래가
단지 상세
센센텀파크뷰서희
센충남 서산시 예천동 · 분양권
센텀파크뷰서희
21.09.18 · 전용 80㎡
3억
1년 +6.2%실거래
3년 범위 · 80㎡ 42건역대최고 3억 3,639만 (21.08)
2억 7,800만3억 3,639만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1880㎡ · 22층2억 9,118만▼162만
06.2180㎡ · 5층2억 9,280만▼2,539만
06.2680㎡ · 12층3억 1,819만▲2,409만
06.2872㎡ · 2층2억 4,480만▲380만
06.2866㎡ · 18층2억 5,800만▲900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,458만원
집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾458만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 예천동 센텀파크뷰서희는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 54건이에요. ㎡당 388만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,100만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.7%5억 3,000 → 5억 4,420
서산석림엘크루에듀포레석림동+2.6%3억 → 3억 792
서산센트럴코아루아파트석림동+2.1%2억 5,500 → 2억 6,033
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.9%3억 7,000 → 3억 7,710- 센센텀파크뷰서희예천동+1.9%3억 3,800 → 3억 4,432
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.