나주　송월지구　양우내안애 분양권 실거래가 - 전남광주 나주시 송월동

리블 터미널 · 전남광주 나주시

단지 상세

나주　송월지구　양우내안애

전남광주 나주시 송월동 · 분양권

18.03.27 · 전용 72㎡

1억 9,430만

1년 -4.5%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 26건역대최고 2억 530만 (15.11)

1억 5,420만2억 530만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.2285㎡ · 13층2억 3,890만▲1,250만

10.2960㎡ · 14층1억 7,430만▲100만

11.0172㎡ · 11층1억 9,410만▼1,120만

11.0260㎡ · 9층1억 7,330만▼3,200만

11.0472㎡ · 9층2억 530만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,430만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,130만원

집값 1억 9,430만원대출 −1억 3,601만원부대비용 +301만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾301만원

취득세 (1%)194만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 나주시 송월동 나주　송월지구　양우내안애는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 65건이에요. ㎡당 273만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,430만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.6% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.