빛가람대방엘리움로얄카운티1차 분양권 실거래가 - 전남광주 나주시 빛가람동

리블 터미널 · 전남광주 나주시 · 빛가람대방엘리움로얄카운티1차

단지 상세

빛가람대방엘리움로얄카운티1차

전남광주 나주시 빛가람동 · 분양권

18.10.04 · 전용 116㎡

4억 5,000만

1년 +22.2%

실거래

3년 범위 · 116㎡ 17건역대최고 5억 2,420만 (18.06)

3억 4,630만5억 2,420만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.16116㎡ · 2층3억 6,730만▼240만

05.30116㎡ · 13층3억 6,970만▼1,950만

06.14116㎡ · 13층3억 8,920만▲90만

06.16116㎡ · 7층3억 8,830만▼1억 3,590만

06.20116㎡ · 16층5억 2,420만▲8,500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,800

지금보다 5% 낮음

4억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,273만원

집값 4억 5,000만원대출 −3억 1,500만원부대비용 +773만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾773만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 나주시 빛가람동 빛가람대방엘리움로얄카운티1차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 316만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,830만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.