광양 푸르지오 더 퍼스트 분양권 실거래가 - 전남광주 광양시 성황동

리블 터미널 · 전남광주 광양시 · 광양 푸르지오 더 퍼스트

단지 상세

광양 푸르지오 더 퍼스트

전남광주 광양시 성황동 · 분양권

21.10.27 · 전용 75㎡

2억 9,880만

1년 -2.5%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 31건역대최고 3억 6,023만 (21.10)

3억 460만3억 6,023만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2285㎡ · 19층3억 2,727만▼1,797만

08.2385㎡ · 24층3억 4,524만▲1,344만

08.2460㎡ · 15층2억 4,457만▲957만

08.2660㎡ · 10층2억 3,500만▲330만

08.2775㎡ · 18층2억 9,380만▼709만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,880만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,420만원

집값 2억 9,880만원대출 −2억 916만원부대비용 +456만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾456만원

취득세 (1%)299만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 광양시 성황동 광양 푸르지오 더 퍼스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 729건이에요. ㎡당 389만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,330만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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