목성주공
목성주공
광양읍 목성리
단지 상세
목성주공
목성주공목성주공
누적 166건
4,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,318만원
집값 4,150만원대출 −2,905만원부대비용 +73만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾73만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,240만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 광양시 광양읍 목성리 목성주공은 대표가 4,150만, 150세대, 준공 40년차예요. 교통은 순천역 8.7km(KTX), 여수공항 15.2km, 남해고속도로이에요. 광양북초제한적공동 배정이에요. 공원이 133m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 50%이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 주공 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 전남광주 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 목성주공광양읍 목성리3,900만105만/㎡
- 서서광맨션광양읍 목성리7,000만83만/㎡
- 광광동맨션광양읍 목성리5,600만73만/㎡
- 성성호2차(206~215동)중동6,950만108만/㎡
- 성성호2차(201~205동)중동5,500만138만/㎡
- 금금광중동7,500만125만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공칠성3광양읍 칠성리+2.1%5,100만 → 5,206만
광양센트럴자이성황동+2.0%3억 8,000 → 3억 8,760
광양푸르지오더퍼스트성황동+1.9%3억 4,000 → 3억 4,632- 목성주공광양읍 목성리+1.8%4,150만 → 4,226만
현대1광영동+1.3%2,300만 → 2,330만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광양시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 백백합(624-1)금호동4,925만77만/㎡
- 목목련연립금호동4,300만74만/㎡
- 목목련빌라금호동5,000만86만/㎡
- 그그린파크광영동2,200만42만/㎡
- 백백합(624-5)금호동5,900만85만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡- 용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
목성주공 주요 지표
- 대표 시세
- 4,150만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 106만원
- 최근 1년
- +0.9%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 순천역 · KTX 도보 129분
- 배정 초등학교
- 광양북초제한적공동
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 133m
- 공시가격
- 2,240만
목성주공 실거래가 · 누적 59건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5,400만 | 47㎡ | 1층 |
| 2026-06-09 | 4,300만 | 40.5㎡ | 2층 |
| 2026-04-25 | 4,000만 | 40.3㎡ | 2층 |
| 2026-04-16 | 4,900만 | 47.3㎡ | 2층 |
| 2025-11-28 | 3,300만 | 40.5㎡ | 1층 |
| 2025-11-04 | 4,000만 | 40.5㎡ | 3층 |
| 2025-07-08 | 4,250만 | 40.3㎡ | 2층 |
| 2025-05-22 | 4,526만 | 47㎡ | 4층 |
| 2025-03-17 | 3,000만 | 40.5㎡ | 3층 |
| 2024-12-09 | 3,500만 | 47.3㎡ | 4층 |
목성주공 평형별 시세
- 전용 40.5㎡4,300만 · 2026-06-09 · 19건
- 전용 40.3㎡4,000만 · 2026-04-25 · 15건
- 전용 47.3㎡4,900만 · 2026-04-16 · 14건
- 전용 47㎡5,400만 · 2026-07-16 · 11건