단지 상세

서서광맨션

서

서광맨션

66세대

누적 46건

7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,700만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,216만원

집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾116만원

취득세 (1%)70만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의35만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,440만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 광양시 광양읍 목성리 서광맨션은 대표가 7,000만, 66세대, 준공 34년차예요. 교통은 순천역 8.8km(KTX), 여수공항 15.1km, 남해고속도로이에요. 광양북초제한적공동 배정이에요. 공원이 90m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광양시의 다른 유형

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인접 지역

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서광맨션 실거래가 · 누적 11건

전남광주 광양시 광양읍 목성리 서광맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-10-23	7,000만	84.4㎡	8층
2025-07-04	8,200만	84.4㎡	8층
2024-03-26	1억 3,700	116㎡	7층
2023-06-11	8,000만	84.4㎡	4층
2023-03-22	1억 2,800	116㎡	3층
2023-03-06	1억	116㎡	1층
2020-05-29	9,150만	84.4㎡	9층
2020-05-10	9,200만	84.4㎡	6층
2020-04-23	8,000만	84.4㎡	10층
2020-01-21	1억 2,700	116㎡	6층

서광맨션 평형별 시세

전용 84.4㎡7,000만 · 2025-10-23 · 7건
전용 116㎡1억 3,700 · 2024-03-26 · 4건

리블 터미널 · 전남광주 광양시 광양읍 목성리

단지 상세

서서광맨션

서

서광맨션

66세대

누적 46건

7,000만

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목표가6,700만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,216만원

집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾116만원

취득세 (1%)70만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의35만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,440만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광양시의 다른 유형

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인접 지역

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서광맨션 실거래가 · 누적 11건

전남광주 광양시 광양읍 목성리 서광맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-10-23	7,000만	84.4㎡	8층
2025-07-04	8,200만	84.4㎡	8층
2024-03-26	1억 3,700	116㎡	7층
2023-06-11	8,000만	84.4㎡	4층
2023-03-22	1억 2,800	116㎡	3층
2023-03-06	1억	116㎡	1층
2020-05-29	9,150만	84.4㎡	9층
2020-05-10	9,200만	84.4㎡	6층
2020-04-23	8,000만	84.4㎡	10층
2020-01-21	1억 2,700	116㎡	6층

서광맨션 평형별 시세

전용 84.4㎡7,000만 · 2025-10-23 · 7건
전용 116㎡1억 3,700 · 2024-03-26 · 4건

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서광맨션 실거래가 · 누적 11건

서광맨션 평형별 시세

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