태영
태영
중동
단지 상세
태영
태영태영
누적 882건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾86만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균81만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 광양시 중동 태영은 대표가 1억 500만, 508세대, 준공 30년차예요. 교통은 순천역 17.6km(KTX), 여수공항 12.4km, 남해고속도로이에요. 광양중동초제한적공동 배정이에요. 공원이 217m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 100%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공칠성3광양읍 칠성리+2.7%5,100만 → 5,236만
광양센트럴자이성황동+2.3%3억 8,000 → 3억 8,878- 목성주공광양읍 목성리+2.2%4,150만 → 4,240만
광양푸르지오더퍼스트성황동+2.1%3억 6,200 → 3억 6,946- 로로데오맨션광영동+1.8%2,500만 → 2,544만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광양시의 다른 유형
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인접 지역
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태영 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 179만원
- 최근 6개월
- +12.9%
- 최근 1년
- +51.7%
- 최근 3년
- +22.1%
- 세대수
- 508세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.82대
- 가까운 지하철
- 순천역 · KTX 도보 263분
- 배정 초등학교
- 광양중동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 217m
- 공시가격
- 4,690만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
태영 실거래가 · 누적 288건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 1억 730 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-08-10 | 9,200만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-25 | 1억 500 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-06-13 | 8,000만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-05-30 | 9,800만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-05-28 | 1억 3,900 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-05-23 | 1억 250 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-05-14 | 1억 1,700 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-04-10 | 8,000만 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-04-04 | 1억 4,100 | 85㎡ | 6층 |
태영 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 730 · 2026-08-13 · 168건
- 전용 49.8㎡5,950만 · 2025-12-22 · 72건
- 전용 85㎡1억 3,900 · 2026-05-28 · 48건