담양첨단문화복합단지 A2 양우내안애
담양읍 가산리
전남광주 담양군 담양읍 가산리 담양첨단문화복합단지 A2 양우내안애 분양권 실거래가
단지 상세
담담양첨단문화복합단지 A2 양우내안애
담전남광주 담양군 담양읍 가산리 · 분양권
담양첨단문화복합단지 A2 양우내안애
20.12.20 · 전용 85㎡
2억 4,000만
1년 +2.8%실거래
3년 범위 · 85㎡ 60건역대최고 2억 7,750만 (20.06)
2억 4,000만2억 7,750만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0585㎡ · 8층2억 6,500만▼800만
01.0685㎡ · 12층2억 7,300만▲550만
02.1285㎡ · 9층2억 6,750만▲250만
02.1385㎡ · 9층2억 6,500만▼750만
04.2185㎡ · 11층2억 7,250만▲150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 담양군 담양읍 가산리 담양첨단문화복합단지 A2 양우내안애는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 108건이에요. ㎡당 322만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,350만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
담양양우내안애퍼스트힐2단지담양읍 담빛리+0.5%2억 7,900 → 2억 8,037- 담양양우내안애퍼스트힐1단지담양읍 담빛리+-1.5%2억 7,500 → 2억 7,077
남양휴튼센트럴파크담양읍 백동리+-2.2%3억 7,400 → 3억 6,577- 담담양별해리담양읍 백동리+-2.7%1억 7,925 → 1억 7,443
- 담담양청전담양읍 백동리+-2.8%1억 3,500 → 1억 3,118
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.