고흥 승원팰리체 하이엔드
고흥읍 남계리
전남광주 고흥군 고흥읍 남계리 고흥 승원팰리체 하이엔드 분양권 실거래가
단지 상세
고흥 승원팰리체 하이엔드
고흥 승원팰리체 하이엔드고흥 승원팰리체 하이엔드
24.08.26 · 전용 84㎡
3억 1,000만
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 35건역대최고 3억 8,800만 (23.10)
2억 6,600만3억 8,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0784㎡ · 9층3억 1,300만▲700만
07.1784㎡ · 9층3억 600만보합
07.1884㎡ · 7층3억 600만▼500만
07.1984㎡ · 13층3억 1,100만▲3,000만
08.1684㎡ · 3층2억 8,100만▼2,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,773만원
집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +473만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾473만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 고흥군 고흥읍 남계리 고흥 승원팰리체 하이엔드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 366만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,000만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성빌리지타운도양읍 봉암리+3.4%4,800만 → 4,961만
- 뉴뉴코아도화면 당오리+2.5%700만 → 718만
- 장장미도양읍 봉암리+2.3%9,500만 → 9,721만
- 녹녹동프라자도양읍 봉암리+2.0%7,250만 → 7,396만
- 고고흥오션뷰도양읍 봉암리+1.9%1억 8,000 → 1억 8,335
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.