김천 남혁신 코아루푸르나임
덕곡동
경북 김천시 덕곡동 김천 남혁신 코아루푸르나임 분양권 실거래가
단지 상세
김김천 남혁신 코아루푸르나임
김경북 김천시 덕곡동 · 분양권
김천 남혁신 코아루푸르나임
19.02.19 · 전용 85㎡
2억 2,755만
1년 -0.8%실거래
3년 범위 · 60㎡ 18건역대최고 1억 6,517만 (17.07)
1억 4,200만1억 6,517만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.3070㎡ · 9층1억 9,415만보합
10.3170㎡ · 10층1억 9,415만▲600만
12.0584㎡ · 10층2억 2,750만보합
12.0769㎡ · 11층1억 9,414만보합
12.1970㎡ · 4층1억 8,815만▲898만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,755만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,175만원
집값 2억 2,755만원대출 −1억 5,929만원부대비용 +349만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾349만원
- 취득세 (1%)228만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 덕곡동 김천 남혁신 코아루푸르나임은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 79건이에요. ㎡당 245만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,165만이에요.
거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한일성내동+1.7%4,250만 → 4,321만
신한양부곡동+1.1%3,600만 → 3,641만
한신더휴퍼스트리움율곡동+0.9%3억 6,300 → 3억 6,609- 실실라2다수동+0.7%6,100만 → 6,145만
- 우우창파크남산동+0.7%2,600만 → 2,619만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.