한신휴플러스 2차(AC-3) 분양권 실거래가 - 경북 김천시 율곡동

리블 터미널 · 경북 김천시

단지 상세

한신휴플러스 2차(AC-3)

경북 김천시 율곡동 · 분양권

16.10.25 · 전용 100㎡

2억 9,505만

1년 +1.2%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 43건역대최고 2억 6,526만 (16.04)

2억 3,020만2억 6,526만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.1385㎡ · 10층2억 4,990만▲300만

04.1485㎡ · 9층2억 4,690만▼430만

04.14110㎡ · 4층3억 1,060만▼300만

04.16100㎡ · 4층2억 7,940만▼800만

04.1685㎡ · 9층2억 5,120만▲920만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,505만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,360만원

집값 2억 9,505만원대출 −2억 654만원부대비용 +509만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾509만원

취득세 (1%)295만원
지방교육세30만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)59만원
중개보수 (상한)협의118만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 김천시 율곡동 한신휴플러스 2차(AC-3)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 234건이에요. ㎡당 293만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,505만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.1% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.