안동 영무예다음 포레스트
풍산읍 막곡리
경북 안동시 풍산읍 막곡리 안동 영무예다음 포레스트 분양권 실거래가
단지 상세
안안동 영무예다음 포레스트
안경북 안동시 풍산읍 막곡리 · 분양권
안동 영무예다음 포레스트
24.12.05 · 전용 84㎡
2억 8,715만
1년 -1.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 25건역대최고 3억 1,625만 (24.10)
2억 7,860만3억 1,625만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0976㎡ · 21층2억 8,460만▲674만
09.1976㎡ · 17층2억 7,786만▲626만
09.2084㎡ · 19층3억 505만▼495만
09.2076㎡ · 14층2억 7,160만▼280만
09.2184㎡ · 18층3억 1,000만▲510만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,715만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,052만원
집값 2억 8,715만원대출 −2억 101만원부대비용 +438만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾438만원
- 취득세 (1%)287만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의115만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 풍산읍 막곡리 안동 영무예다음 포레스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 334건이에요. ㎡당 356만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 200만이에요.
거래가 있던 달이 37개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+2.6%8,600만 → 8,825만- 용용마남선면 이천리+1.7%3,600만 → 3,660만
- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,250
현대안막동+1.0%7,600만 → 7,679만- 용상4주공용상동+1.0%6,800만 → 6,869만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.