힐스테이트 창원 더퍼스트 분양권 실거래가 - 경남 창원시 성산구 내동

리블 터미널 · 경남 창원시 성산구

단지 상세

힐스테이트 창원 더퍼스트

경남 창원시 성산구 내동 · 분양권

25.11.05 · 전용 123㎡

7억 4,508만

1년 -4.5%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 34건역대최고 6억 4,809만 (25.02)

5억 4,779만6억 4,809만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.0385㎡ · 8층5억 6,759만▼2,170만

12.03123㎡ · 25층7억 8,688만▲3,430만

12.06123㎡ · 10층7억 5,258만▼4,290만

12.0685㎡ · 18층5억 8,929만▲1,500만

12.12137㎡ · 18층8억 6,158만▲3,360만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 4,508만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,419만원

집값 7억 4,508만원대출 −5억 2,156만원부대비용 +2,067만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,067만원

취득세 (1.97%)1,466만원
지방교육세147만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)149만원
중개보수 (상한)협의298만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 성산구 내동 힐스테이트 창원 더퍼스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 146건이에요. ㎡당 670만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 7,839만이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.6% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.