창원 마창대교 유보라 아이비파크 분양권 실거래가 - 경남 창원시 마산합포구 가포동

리블 터미널 · 경남 창원시 마산합포구 · 창원 마창대교 유보라 아이비파크

단지 상세

창원 마창대교 유보라 아이비파크

경남 창원시 마산합포구 가포동 · 분양권

24.10.08 · 전용 85㎡

2억 9,706만

1년 +3.3%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 34건역대최고 3억 1,314만 (24.06)

2억 4,618만3억 1,314만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2185㎡ · 7층2억 6,295만▼1,029만

04.2275㎡ · 25층2억 7,450만▲3,590만

04.2275㎡ · 14층2억 3,860만▼572만

04.2285㎡ · 18층2억 7,324만▼2,382만

04.2275㎡ · 8층2억 4,432만▼2,428만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,200

지금보다 5% 낮음

2억 9,706만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,365만원

집값 2억 9,706만원대출 −2억 794만원부대비용 +453만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾453만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경남 창원시 마산합포구 가포동 창원 마창대교 유보라 아이비파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 241건이에요. ㎡당 350만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,451만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.7% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.