창원 두산위브 더센트럴
합성동
경남 창원시 마산회원구 합성동 창원 두산위브 더센트럴 분양권 실거래가
단지 상세
창원 두산위브 더센트럴
창원 두산위브 더센트럴창원 두산위브 더센트럴
25.04.27 · 전용 85㎡
4억 1,010만
1년 -10.8%실거래
3년 범위 · 85㎡ 53건역대최고 4억 9,621만 (24.08)
3억 9,327만4억 9,621만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0585㎡ · 8층4억 4,242만▼768만
07.0585㎡ · 11층4억 5,010만▲1,658만
07.0685㎡ · 3층4억 3,352만▼583만
07.0985㎡ · 12층4억 3,935만▼2,122만
07.1385㎡ · 5층4억 6,057만▼3,264만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,010만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,926만원
집값 4억 1,010만원대출 −2억 8,707만원부대비용 +623만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾623만원
- 취득세 (1%)410만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의164만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 합성동 창원 두산위브 더센트럴은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 312건이에요. ㎡당 531만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,130만이에요.
거래가 있던 달이 37개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,273
- 메메트로시티2단지양덕동+2.5%6억 2,700 → 6억 4,249
- 한한효무궁화양덕동+2.3%1억 4,250 → 1억 4,571
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,634- 합합성합성동+2.0%5,000만 → 5,100만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.