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경남 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경남 창원시 마산회원구

단지 상세
메메트로시티
메

메트로시티

경남 창원시 마산회원구 양덕동 · 분양권

12.11.20 · 전용 195㎡

6억 9,135만
1년 -2.6%

실거래

3년 범위 · 101㎡ 12건역대최고 3억 8,119만 (11.01)
3억 3,146만3억 8,119만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.30101㎡ · 11층3억 4,434만▼1,705만
04.0585㎡ · 6층2억 7,786만▼3,482만
04.0884㎡ · 8층2억 7,818만▼2,410만
04.20101㎡ · 14층3억 6,139만▲1,119만
04.29101㎡ · 20층3억 5,020만▼536만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 5,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 9,135만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,386만원

집값 6억 9,135만원대출 −4억 8,395만원부대비용 +1,646만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,646만원
  • 취득세 (1.61%)1,112만원
  • 지방교육세111만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)138만원
  • 중개보수 (상한)협의277만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 562건이에요. ㎡당 354만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 9,135만이에요.

거래가 있던 달이 50개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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