창원 롯데캐슬 하버팰리스
양덕동
경남 창원시 마산회원구 양덕동 창원 롯데캐슬 하버팰리스 분양권 실거래가
단지 상세
창원 롯데캐슬 하버팰리스
창원 롯데캐슬 하버팰리스창원 롯데캐슬 하버팰리스
26.01.27 · 전용 60㎡
4억 2,000만
1년 +22.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 50건역대최고 5억 1,147만 (25.03)
4억 5,839만5억 1,147만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2385㎡ · 22층4억 7,642만▼2,340만
01.23113㎡ · 24층6억 4,484만▼782만
01.2485㎡ · 29층4억 9,982만▲4,143만
01.2585㎡ · 12층4억 5,839만▼2,743만
01.2685㎡ · 8층4억 8,582만▼1,832만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,238만원
집값 4억 2,000만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +638만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾638만원
- 취득세 (1%)420만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 양덕동 창원 롯데캐슬 하버팰리스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 434건이에요. ㎡당 700만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 28.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,273
- 메메트로시티2단지양덕동+2.5%6억 2,700 → 6억 4,249
- 한한효무궁화양덕동+2.3%1억 4,250 → 1억 4,571
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,634- 합합성합성동+2.0%5,000만 → 5,100만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.