창원 롯데캐슬 센텀골드
양덕동
경남 창원시 마산회원구 양덕동 창원 롯데캐슬 센텀골드 분양권 실거래가
단지 상세
창원 롯데캐슬 센텀골드
창원 롯데캐슬 센텀골드창원 롯데캐슬 센텀골드
24.06.29 · 전용 85㎡
4억 38만
1년 -0.2%실거래
3년 범위 · 85㎡ 47건역대최고 4억 8,115만 (24.02)
3억 8,733만4억 8,115만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0785㎡ · 11층4억 4,945만▼53만
11.0985㎡ · 38층4억 4,998만▲1,040만
11.1174㎡ · 18층3억 9,598만▲179만
11.1685㎡ · 29층4억 3,958만▼489만
11.1785㎡ · 13층4억 4,447만▼111만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 38만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,619만원
집값 4억 38만원대출 −2억 8,027만원부대비용 +608만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾608만원
- 취득세 (1%)400만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의160만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 양덕동 창원 롯데캐슬 센텀골드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 366건이에요. ㎡당 503만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,738만이에요.
거래가 있던 달이 37개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 28.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,277
- 메메트로시티2단지양덕동+2.5%6억 2,700 → 6억 4,255
- 한한효무궁화양덕동+2.3%1억 4,250 → 1억 4,572
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,645- 합합성합성동+2.0%5,000만 → 5,101만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.