유한미소안
양덕동
경남 창원시 마산회원구 양덕동 유한미소안 분양권 실거래가
단지 상세
유유한미소안
유경남 창원시 마산회원구 양덕동 · 분양권
유한미소안
08.08.28 · 전용 59㎡
1억 2,828만
1년 +2.1%실거래
3년 범위 · 59㎡ 8건역대최고 1억 4,253만 (08.07)
1억 2,400만1억 4,253만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1159㎡ · 16층1억 2,660만▼168만
07.0185㎡ · 18층1억 9,451만보합
07.0259㎡ · 12층1억 2,828만▲428만
07.0859㎡ · 14층1억 2,400만▼1,853만
07.1685㎡ · 13층1억 9,451만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,828만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,061만원
집값 1억 2,828만원대출 −8,980만원부대비용 +213만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾213만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 양덕동 유한미소안은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 217만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,928만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 창창원 메트로시티2단지양덕동3억 8,934만458만/㎡
- 메메트로시티양덕동6억 9,135만354만/㎡
양덕 코오롱하늘채양덕동3억 3,515만394만/㎡
창원 롯데캐슬 하버팰리스양덕동4억 2,000만700만/㎡- 창원 롯데캐슬 센텀골드양덕동4억 2,738만503만/㎡
- 양양덕 동아 위드필하임양덕동2억 6,005만386만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 → 4억 1,188
- 한한효무궁화양덕동+2.9%1억 4,250 → 1억 4,668
- 메메트로시티2단지양덕동+2.8%6억 5,000 → 6억 6,840
- 합합성합성동+2.5%5,000만 → 5,126만
- 양덕코오롱하늘채양덕동+2.2%5억 2,400 → 5억 3,569
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 리리첸시아양덕동3,050만105만/㎡
- 대대력베스트빌양덕동4,700만148만/㎡
- 비비전 스카이 아파트양덕동7,250만218만/㎡
- ((222-8)석전동2,600만81만/㎡
- 동동원에코빌양덕동6,000만196만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 8,000만447만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.