창원 메트로시티2단지
양덕동
경남 창원시 마산회원구 양덕동 창원 메트로시티2단지 분양권 실거래가
단지 상세
창창원 메트로시티2단지
창경남 창원시 마산회원구 양덕동 · 분양권
창원 메트로시티2단지
16.06.01 · 전용 74㎡
3억 2,947만
1년 -0.1%실거래
3년 범위 · 84㎡ 22건역대최고 3억 9,723만 (15.12)
3억 3,668만3억 9,723만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.17114㎡ · 53층5억 1,396만▲4,242만
12.1774㎡ · 13층3억 2,347만▲7만
12.1884㎡ · 32층3억 8,234만▲4,566만
12.1974㎡ · 7층3억 2,340만▼1,162만
12.2084㎡ · 5층3억 3,668만▼6,055만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,947만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 386만원
집값 3억 2,947만원대출 −2억 3,063만원부대비용 +502만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾502만원
- 취득세 (1%)329만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 양덕동 창원 메트로시티2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,951건이에요. ㎡당 458만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,934만이에요.
거래가 있던 달이 49개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.6%4억 1,350 → 4억 2,417
- 메메트로시티2단지양덕동+2.4%6억 2,700 → 6억 4,180
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,623- 한한효무궁화양덕동+1.9%1억 4,250 → 1억 4,526
마산양덕동동아위드필하임양덕동+1.8%3억 2,700 → 3억 3,276
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.