김해 구산 푸르지오 파크테르 분양권 실거래가 - 경남 김해시 구산동

리블 터미널 · 경남 김해시

단지 상세

김해 구산 푸르지오 파크테르

경남 김해시 구산동 · 분양권

25.05.26 · 전용 110㎡

7억 7,949만

1년 +4.7%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 23건역대최고 6억 4만 (25.04)

5억 3,740만6억 4만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.21110㎡ · 17층7억 5,880만▼3,190만

10.0385㎡ · 11층5억 5,220만▲1,100만

10.03110㎡ · 22층7억 9,070만▲3,950만

10.0385㎡ · 14층5억 4,120만▼1,100만

10.0485㎡ · 12층5억 5,220만▲300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 4,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 7,949만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,744만원

집값 7억 7,949만원대출 −5억 4,564만원부대비용 +2,359만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,359만원

취득세 (2.20%)1,712만원
지방교육세171만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)156만원
중개보수 (상한)협의312만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 김해시 구산동 김해 구산 푸르지오 파크테르는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 147건이에요. ㎡당 703만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 4만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.