김해장유 삼정그린코아 더베스트 분양권 실거래가 - 경남 김해시 무계동

리블 터미널 · 경남 김해시

단지 상세

김해장유 삼정그린코아 더베스트

경남 김해시 무계동 · 분양권

21.03.29 · 전용 85㎡

3억 4,520만

1년 +4.5%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 49건역대최고 3억 7,170만 (21.01)

3억 2,800만3억 7,170만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.2285㎡ · 22층3억 3,800만▼20만

11.2485㎡ · 18층3억 3,820만▲200만

11.2485㎡ · 17층3억 3,620만▼100만

11.2585㎡ · 9층3억 3,720만▼780만

11.2560㎡ · 18층2억 4,750만▼650만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,520만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 881만원

집값 3억 4,520만원대출 −2억 4,164만원부대비용 +525만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾525만원

취득세 (1%)345만원
지방교육세35만원
중개보수 (상한)협의138만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 김해시 무계동 김해장유 삼정그린코아 더베스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 160건이에요. ㎡당 406만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,520만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.0% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김해시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.