삼계 서희스타힐스 분양권 실거래가 - 경남 김해시 삼계동

리블 터미널 · 경남 김해시

단지 상세

삼계 서희스타힐스

경남 김해시 삼계동 · 분양권

19.11.13 · 전용 85㎡

2억 9,920만

1년 +29.4%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 30건역대최고 2억 2,750만 (19.09)

1억 6,175만2억 2,750만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.2560㎡ · 18층1억 8,490만▲380만

10.2560㎡ · 7층1억 8,110만▼380만

10.2584㎡ · 16층2억 5,720만▼4,200만

11.0159㎡ · 13층1억 6,320만▼5,070만

12.2774㎡ · 22층2억 2,450만▼70만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,920만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,432만원

집값 2억 9,920만원대출 −2억 944만원부대비용 +456만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾456만원

취득세 (1%)299만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 김해시 삼계동 삼계 서희스타힐스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 163건이에요. ㎡당 299만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,980만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.6% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김해시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.