양산 대방 노블랜드(51블록)
물금읍 가촌리
경남 양산시 물금읍 가촌리 양산 대방 노블랜드(51블록) 분양권 실거래가
단지 상세
양양산 대방 노블랜드(51블록)
양경남 양산시 물금읍 가촌리 · 분양권
양산 대방 노블랜드(51블록)
16.03.24 · 전용 85㎡
2억 8,520만
1년 +7.2%실거래
3년 범위 · 85㎡ 42건역대최고 3억 1,600만 (15.11)
2억 5,570만3억 1,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1760㎡ · 3층2억 1,080만▲560만
10.2085㎡ · 11층2억 7,160만▲560만
10.2085㎡ · 24층2억 6,600만▼460만
10.2085㎡ · 8층2억 7,060만▲60만
10.2085㎡ · 19층2억 7,000만▲590만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,520만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,991만원
집값 2억 8,520만원대출 −1억 9,964만원부대비용 +435만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾435만원
- 취득세 (1%)285만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 양산시 물금읍 가촌리 양산 대방 노블랜드(51블록)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 650건이에요. ㎡당 319만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,110만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리+2.7%2억 7,000 → 2억 7,732- 이지더원2차물금읍 가촌리+2.3%3억 7,350 → 3억 8,205
양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리+2.1%4억 5,000 → 4억 5,963
힐데스하임물금읍 가촌리+2.0%2억 8,500 → 2억 9,067- 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리+2.0%3억 4,500 → 3억 5,180
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.