거창더센트럴 캐슬
거창읍 중앙리
경남 거창군 거창읍 중앙리 거창더센트럴 캐슬 분양권 실거래가
단지 상세
거거창더센트럴 캐슬
거경남 거창군 거창읍 중앙리 · 분양권
거창더센트럴 캐슬
23.07.31 · 전용 149㎡
5억 3,000만
1년 +1.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 11건역대최고 3억 2,500만 (22.06)
2억 4,100만3억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2984㎡ · 2층3억 1,900만▲300만
09.1584㎡ · 7층3억 1,600만▼100만
10.1284㎡ · 6층3억 1,700만▲7,600만
10.1384㎡ · 15층2억 4,100만▼7,000만
10.1584㎡ · 3층3억 1,100만▼1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,809만원
집값 5억 3,000만원대출 −3억 7,100만원부대비용 +909만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾909만원
- 취득세 (1%)530만원
- 지방교육세53만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)106만원
- 중개보수 (상한)협의212만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 중앙리 거창더센트럴 캐슬은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 373만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,100만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.5%1억 500 → 1억 870
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.0%2억 800 → 2억 1,426
- 한한성시티빌거창읍 상림리+2.8%2억 3,500 → 2억 4,146
- 사사랑채2차거창읍 상림리+2.6%2억 5,850 → 2억 6,525
거창푸르지오거창읍 송정리+2.6%2억 6,400 → 2억 7,084
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.