거창코아루에듀시티
거창읍 대평리
경남 거창군 거창읍 대평리 거창코아루에듀시티 분양권 실거래가
단지 상세
거창코아루에듀시티
거창코아루에듀시티거창코아루에듀시티
14.08.06 · 전용 85㎡
2억 31만
1년 -2.4%실거래
3년 범위 · 85㎡ 3건역대최고 2억 31만 (14.08)
1억 8,650만2억 31만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1460㎡ · 8층1억 4,894만보합
03.0972㎡ · 22층1억 7,002만▲100만
02.2072㎡ · 19층1억 6,902만첫 거래
02.2560㎡ · 7층1억 4,894만첫 거래
03.0185㎡ · 16층1억 9,731만▲1,081만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 31만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,317만원
집값 2억 31만원대출 −1억 4,022만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 대평리 거창코아루에듀시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 232만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,731만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.2%2억 800 → 2억 1,466
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+2.8%1억 500 → 1억 798
거창푸르지오거창읍 송정리+2.7%2억 6,400 → 2억 7,108- 한한성시티빌거창읍 상림리+2.5%2억 3,500 → 2억 4,078
- 사사랑채2차거창읍 상림리+2.4%2억 5,850 → 2억 6,473
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.