군산신역세권예다음더씨엘
내흥동
전북 군산시 내흥동 군산신역세권예다음더씨엘 분양권 실거래가
단지 상세
군군산신역세권예다음더씨엘
군전북 군산시 내흥동 · 분양권
군산신역세권예다음더씨엘
26.09.02 · 전용 107㎡
4억 2,328만
1년 -3.3%실거래
3년 범위 · 85㎡ 9건역대최고 3억 4,911만 (25.11)
2억 7,848만3억 4,911만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0385㎡ · 19층3억 4,911만▲535만
11.1385㎡ · 25층3억 4,376만▲2,225만
12.2685㎡ · 22층3억 2,151만▲4,303만
03.1785㎡ · 5층2억 7,848만▼4,843만
03.23107㎡ · 5층4억 5,107만▼1,105만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,328만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,425만원
집값 4억 2,328만원대출 −2억 9,630만원부대비용 +727만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾727만원
- 취득세 (1%)423만원
- 지방교육세42만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)85만원
- 중개보수 (상한)협의169만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 내흥동 군산신역세권예다음더씨엘은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 370만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,911만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,489- 더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.4%4억 7,400 → 4억 9,026
- 장장미하이츠나운동+3.3%5,600만 → 5,784만
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.2%3억 4,500 → 3억 5,614
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.1%2억 4,500 → 2억 5,262
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.