명륜쉐르빌(B동)
명륜1가
서울 종로구 명륜1가 명륜쉐르빌(B동) 빌라 실거래가
단지 상세
명명륜쉐르빌(B동)
명서울 종로구 명륜1가 · 빌라
명륜쉐르빌(B동)
25.11.15 · 전용 69㎡
5억 5,200만
실거래
3년 범위 · 69㎡ 15건역대최고 5억 5,200만 (25.11)
2억5억 5,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1069㎡ · 3층3억보합
12.1169㎡ · 4층3억▲1,000만
03.1769㎡ · 2층2억 9,000만▼1,000만
05.0569㎡ · 3층3억▼1,000만
03.0669㎡ · 2층3억 1,000만▲1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,956만원
집값 5억 5,200만원대출 −2억 2,080만원부대비용 +836만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾836만원
- 취득세 (1%)552만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의221만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 명륜1가 명륜쉐르빌(B동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 792만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 5,200만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 84.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창신쌍용1창신동+11.2%9억 3,800 → 10억 4,277
종로청계힐스테이트숭인동+10.4%10억 5,500 → 11억 6,525
두산창신동+10.4%9억 1,700 → 10억 1,209- 아아남1명륜2가+10.2%12억 9,500 → 14억 2,670
- 경경희궁파크팰리스내수동+8.9%19억 9,000 → 21억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
서울 종로구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 14%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 14%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.