아미레스
명륜1가
서울 종로구 명륜1가 아미레스 빌라 실거래가
단지 상세
아아미레스
아서울 종로구 명륜1가 · 빌라
아미레스
26.01.31 · 전용 56㎡
4억 7,000만
1년 -0.0%실거래
3년 범위 · 56㎡ 7건역대최고 4억 7,000만 (26.01)
3억 3,800만4억 7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1565㎡ · 1층4억▲100만
09.0556㎡ · 3층3억 5,000만▲1,200만
09.0556㎡ · 4층3억 3,800만▼1,200만
09.2656㎡ · 2층3억 5,000만▼3,000만
09.3064㎡ · 3층3억 9,000만▼1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,913만원
집값 4억 7,000만원대출 −1억 8,800만원부대비용 +713만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 명륜1가 아미레스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 827만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 350만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 35.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창신쌍용1창신동+11.7%9억 3,800 → 10억 4,765- 아아남1명륜2가+11.5%12억 9,500 → 14억 4,367
두산창신동+10.9%9억 1,700 → 10억 1,686
종로청계힐스테이트숭인동+9.7%10억 5,500 → 11억 5,755- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,606
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.