문화맨션
이촌동
서울 용산구 이촌동 문화맨션 빌라 실거래가
단지 상세
문문화맨션
문서울 용산구 이촌동 · 빌라
문화맨션
26.05.15 · 전용 56㎡
17억
1년 +3.7%실거래
3년 범위 · 56㎡ 12건역대최고 17억 (26.05)
5억 9,700만17억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0256㎡ · 3층6억 5,000만▼3억
11.2756㎡ · 3층9억 5,000만▲3억 5,300만
02.0856㎡ · 3층5억 9,700만▼1억 3,300만
01.2956㎡ · 1층7억 3,000만▼6,000만
05.2356㎡ · 2층7억 9,000만▼9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 1,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금13억 6,818만원
집값 17억원대출 −4억원부대비용 +6,818만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,818만원
- 취득세 (3%)5,100만원
- 지방교육세510만원
- 중개보수 (상한)협의1,190만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 이촌동 문화맨션은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 2,984만원 수준이고, 최근 실거래가는 16억 7,000만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 161.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+18.9%20억 4,000 → 24억 2,536
리첸시아용산A원효로1가+18.3%18억 8,000 → 22억 2,442- 시시온캐슬용산원효로1가+17.4%4억 3,000 → 5억 469
금호베스트빌1서빙고동+10.7%19억 2,500 → 21억 3,175- 후후암미주후암동+10.1%10억 1,000 → 11억 1,151
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 빌라 전망
서울 용산구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 18%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 17%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.