세종프라임빌
효창동
서울 용산구 효창동 세종프라임빌 빌라 실거래가
단지 상세
세세종프라임빌
세서울 용산구 효창동 · 빌라
세종프라임빌
25.08.02 · 전용 26㎡
5억 500만
1년 -2.8%실거래
3년 범위 · 23㎡ 8건역대최고 4억 6,000만 (21.07)
4억 4,500만4억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0830㎡ · 2층4억 4,500만첫 거래
05.0827㎡ · 6층4억 5,000만▲500만
05.0923㎡ · 5층4억 5,000만보합
05.0927㎡ · 2층4억 4,500만▼1,500만
05.1122㎡ · 3층4억 5,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,065만원
집값 5억 500만원대출 −2억 200만원부대비용 +765만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾765만원
- 취득세 (1%)505만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의202만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 효창동 세종프라임빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 1,670만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
서울 용산구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.