(2-1) 빌라 실거래가 - 서울 용산구 보광동

리블 터미널 · 서울 용산구

단지 상세

((2-1)

(

(2-1)

서울 용산구 보광동 · 빌라

23.03.25 · 전용 41㎡

15억 5,000만

1년 -13.7%

실거래

3년 범위 · 29㎡ 4건역대최고 8억 6,000만 (20.02)

2억 8,000만8억 6,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.0829㎡ · 3층2억 8,000만▼2억 1,500만

07.0135㎡ · 3층3억 2,000만첫 거래

08.0346㎡ · 1층4억 2,000만▼5,000만

10.1847㎡ · 3층5억 1,000만▲9,000만

03.2647㎡ · 3층4억 2,000만▼2억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가14억 7,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

15억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금12억 1,218만원

집값 15억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +6,218만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,218만원

취득세 (3%)4,650만원
지방교육세465만원
중개보수 (상한)협의1,085만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 보광동 (2-1)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 4,024만원 수준이고, 최근 실거래가는 15억 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 295.2% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 70곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

서울 서초구 813곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 용산구 보광동 (2-1) 빌라 실거래가