스페이스빌
송정동
서울 성동구 송정동 스페이스빌 빌라 실거래가
단지 상세
스스페이스빌
스서울 성동구 송정동 · 빌라
스페이스빌
24.05.03 · 전용 38㎡
2억 5,900만
실거래
3년 범위 · 43㎡ 8건역대최고 2억 2,000만 (21.03)
1억 4,000만2억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0338㎡ · 5층7,500만▼8,500만
01.2840㎡ · 3층1억 1,000만▼3,000만
02.0643㎡ · 4층1억 4,000만▼1,000만
02.0843㎡ · 2층1억 5,000만보합
11.2743㎡ · 4층1억 5,000만▼4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,936만원
집값 2억 5,900만원대출 −1억 360만원부대비용 +396만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾396만원
- 취득세 (1%)259만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 송정동 스페이스빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 503만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 242.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금호타운2차아파트성수동2가+10.8%13억 → 14억 4,040
대우2성수동1가+10.5%16억 7,000 → 18억 4,585
중앙하이츠사근동+10.5%9억 1,800 → 10억 1,430- 중앙하이츠빌성수동1가+10.1%20억 7,000 → 22억 7,990
- 성수1차대우아파트성수동2가+9.8%9억 8,500 → 10억 8,202
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.