남경빌라(105동)
성북동
서울 성북구 성북동 남경빌라(105동) 빌라 실거래가
단지 상세
남남경빌라(105동)
남서울 성북구 성북동 · 빌라
남경빌라(105동)
20.09.02 · 전용 109㎡
6억 9,500만
실거래
3년 범위 · 109㎡ 24건역대최고 6억 9,500만 (20.09)
2억 8,000만6억 9,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.29109㎡ · 2층2억 8,000만▼4,000만
10.29109㎡ · 3층3억 2,000만보합
05.30109㎡ · 1층3억 2,000만▼2,000만
06.18109㎡ · 3층3억 4,000만▼7,700만
02.06109㎡ · 1층4억 1,700만▲2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 3,373만원
집값 6억 9,500만원대출 −2억 7,800만원부대비용 +1,673만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,673만원
- 취득세 (1.63%)1,135만원
- 지방교육세114만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)139만원
- 중개보수 (상한)협의278만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 성북동 남경빌라(105동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 478만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 148.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.0%13억 1,000 → 14억 4,061
쌍용2정릉동+7.7%6억 4,000 → 6억 8,902
래미안세레니티종암동+7.6%10억 4,000 → 11억 1,904- 래미안라센트종암동+7.4%13억 4,000 → 14억 3,956
아이파크종암동1차종암동+7.3%9억 5,000 → 10억 1,954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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이 지역 빌라 전망
서울 성북구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.