로얄하이츠103동
본리동
대구 달서구 본리동 로얄하이츠103동 빌라 실거래가
단지 상세
로로얄하이츠103동
로대구 달서구 본리동 · 빌라
로얄하이츠103동
26.01.13 · 전용 18㎡
3,800만
1년 +29.6%실거래
3년 범위 · 18㎡ 11건역대최고 3,800만 (22.08)
2,200만3,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.2741㎡ · 2층4,800만▼700만
12.0641㎡ · 2층5,500만▼200만
04.1338㎡ · 4층4,500만▼1,000만
05.2538㎡ · 4층5,500만▼300만
01.0841㎡ · 2층5,700만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,207만원
집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 본리동 로얄하이츠103동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 201만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,800만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 74.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.3%8억 → 8억 3,424
죽전역동화아이위시감삼동+4.1%6억 5,500 → 6억 8,205
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,685
달서SKVIEW본리동+4.1%4억 8,500 → 5억 493
월배e-편한세상월성동+4.0%3억 6,400 → 3억 7,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.