송현주택
송현동
대구 달서구 송현동 송현주택 빌라 실거래가
단지 상세
송송현주택
송대구 달서구 송현동 · 빌라
송현주택
25.10.15 · 전용 64㎡
8,000만
실거래
3년 범위 · 64㎡ 19건역대최고 1억 3,000만 (17.11)
4,650만1억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2064㎡ · 2층4,650만▼600만
03.2964㎡ · 2층5,250만▼650만
08.2464㎡ · 1층5,900만▲400만
01.1964㎡ · 1층5,500만▼700만
09.2164㎡ · 2층6,200만▼800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 송현동 송현주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 125만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 72.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.3%8억 4,000 → 8억 7,604
두류센트레빌더시티두류동+4.2%6억 5,000 → 6억 7,698
죽전역동화아이위시감삼동+4.1%6억 6,000 → 6억 8,732
달서SKVIEW본리동+4.1%4억 8,500 → 5억 498
월배e-편한세상월성동+4.0%3억 6,400 → 3억 7,874
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.