새롬빌라 빌라 실거래가 - 대구 달성군 논공읍 북리

리블 터미널 · 대구 달성군 · 새롬빌라

단지 상세

새새롬빌라

새

새롬빌라

대구 달성군 논공읍 북리 · 빌라

25.04.25 · 전용 65㎡

3,400만

실거래

3년 범위 · 65㎡ 18건역대최고 7,500만 (14.09)

3,400만7,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.2665㎡ · 3층4,800만▼350만

05.2365㎡ · 1층5,150만▲50만

09.2865㎡ · 3층5,100만▼900만

06.2965㎡ · 2층6,000만▲400만

11.0565㎡ · 3층5,600만▲250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,200만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,080만원

집값 3,400만원대출 −2,380만원부대비용 +60만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾60만원

취득세 (1%)34만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의20만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달성군 논공읍 북리 새롬빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 72만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,700만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 29.2% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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