단지 상세
금금광누리에뜰
금인천 중구 운서동 · 빌라
금광누리에뜰
26.03.25 · 전용 84㎡
2억 6,300만
1년 -4.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 58건역대최고 3억 7,080만 (22.05)
2억 4,000만3억 7,080만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2084㎡ · 3층3억 3,800만▼3,280만
05.1484㎡ · 3층3억 7,080만▲1,080만
06.1384㎡ · 3층3억 6,000만▲4,000만
10.2684㎡ · 3층3억 2,000만▲3,270만
03.0484㎡ · 3층2억 8,730만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,292만원
집값 2억 6,300만원대출 −1억 8,410만원부대비용 +402만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾402만원
- 취득세 (1%)263만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 운서동 금광누리에뜰은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 67건이에요. ㎡당 297만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,100만이에요.
거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 21.9% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.