삼안해피하우징 빌라 실거래가 - 인천 중구 운서동

리블 터미널 · 인천 중구 · 삼안해피하우징

단지 상세

삼삼안해피하우징

삼

삼안해피하우징

인천 중구 운서동 · 빌라

26.08.06 · 전용 60㎡

1억 9,800만

1년 -10.9%

3년 범위 · 60㎡ 58건역대최고 2억 6,800만 (21.09)

1억 8,000만2억 6,800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0360㎡ · 1층2억 2,000만▲2,000만

04.1760㎡ · 3층2억▼2,100만

04.2860㎡ · 3층2억 2,100만▲600만

04.3060㎡ · 1층2억 1,500만▼400만

05.0160㎡ · 2층2억 1,900만▼100만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

1억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,245만원

집값 1억 9,800만원대출 −1억 3,860만원부대비용 +305만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾305만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

인천 중구 운서동 삼안해피하우징은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 439건이에요. ㎡당 357만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,400만이에요.

거래가 있던 달이 185개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 48.4% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.