인천 중구 운북동 예드림4동 빌라 실거래가
단지 상세
예예드림4동
예인천 중구 운북동 · 빌라
예드림4동
25.11.14 · 전용 22㎡
3,850만
1년 -14.1%실거래
3년 범위 · 22㎡ 21건역대최고 1억 2,122만 (09.09)
2,000만1억 2,122만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2521㎡ · 2층4,197만보합
02.1922㎡ · 4층4,279만보합
02.1922㎡ · 1층4,279만보합
03.0122㎡ · 3층4,279만보합
03.0822㎡ · 1층4,279만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,222만원
집값 3,850만원대출 −2,695만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)39만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 운북동 예드림4동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 173만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,850만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.0% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.