인천 중구 운남동 하늘연104,105동 빌라 실거래가
단지 상세
하하늘연104,105동
하인천 중구 운남동 · 빌라
하늘연104,105동
26.07.09 · 전용 42㎡
6,500만
1년 +44.5%실거래
3년 범위 · 42㎡ 32건역대최고 1억 3,000만 (10.10)
2,900만1억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1742㎡ · 3층1억 3,000만▲1,500만
12.0542㎡ · 2층1억 1,500만보합
12.0542㎡ · 1층1억 1,500만보합
12.0542㎡ · 4층1억 1,500만▲500만
12.1542㎡ · 2층1억 1,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 운남동 하늘연104,105동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 156만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,575만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 50.0% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.