한마을
만석동
인천 중구 만석동 한마을 빌라 실거래가
단지 상세
한한마을
한인천 중구 만석동 · 빌라
한마을
20.06.29 · 전용 68㎡
1억 8,444만
실거래
3년 범위 · 57㎡ 8건역대최고 1억 5,954만 (20.06)
1억 5,844만1억 5,954만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2951㎡ · 5층1억 4,690만첫 거래
06.2957㎡ · 2층1억 5,844만보합
06.2957㎡ · 3층1억 5,844만보합
06.2957㎡ · 4층1억 5,844만보합
06.2957㎡ · 5층1억 5,844만▼110만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가1억 7,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,444만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,823만원
집값 1억 8,444만원대출 −1억 2,911만원부대비용 +290만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾290만원
- 취득세 (1%)184만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 만석동 한마을은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 36건이에요. ㎡당 277만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,394만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.