인천 서구 가좌동 우성빌라(142-7) 빌라 실거래가
단지 상세
우우성빌라(142-7)
우인천 서구 가좌동 · 빌라
우성빌라(142-7)
26.05.27 · 전용 48㎡
8,500만
1년 +2.5%실거래
3년 범위 · 48㎡ 55건역대최고 1억 5,000만 (08.08)
2,800만1억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2048㎡ · 3층2,800만▼700만
04.1448㎡ · 3층3,500만▼250만
04.2148㎡ · 3층3,750만▼4,750만
05.1648㎡ · 1층8,500만▲3,000만
06.0748㎡ · 4층5,500만▼6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 가좌동 우성빌라(142-7)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 55건이에요. ㎡당 170만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,200만이에요.
거래가 있던 달이 47개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 192.8% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.